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まちかどホットリスト

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年11月06日(金)
    びびなび ロサンゼルス

    【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。

    アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。

    日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。

    アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。


    上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。

    また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。


    昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに

    「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」

    なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。

    ★売買の他に賃貸も開始しました！
    ★初めての方もお気軽にどうぞ💁
    ★小さなコンドからLuxury Homeまで 😊

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    日本人不動産エージェントロサンゼルス不動産オレンジカウンティ不動産リバーサイド不動産サンバナディーノ不動産

    不動産のことならなんでも無料相談

    • エンターテイメント / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2026年10月30日(金)
    びびなび ハワイ

    ハワイのカカオの魅力を体験！Manoa Chocolate ワイアルア カカオ農園ツアー 🍫＆Maple Pecan（メープルピーカン）発売！

    ハワイ産カカオの魅力を体験！Mānoa Chocolateのカカオ農園ツアー

    ハワイで育ったカカオが、私たちが普段食べているチョコレートになるまでには、どんな工程があるのでしょう？

    Mānoa Chocolateのワイアルア カカオ農園ツアーでは、オアフ島ノースショア、マウント・カアラの麓に広がる農園を歩きながら、カカオ栽培の歴史や農業について学び、クラフトチョコレートのガイド付きテイスティングを楽しめます。

    ハワイの豊かな自然の中で育つカカオに触れ、産地による風味の違いや、収穫からチョコレートが完成するまでの工程を知ることで、普段何気なく食べているチョコレートが、また違った味わいに感じられるかもしれません。

    Mānoa Chocolateでは、ハワイ産カカオを大切にしながら、素材の個性を活かしたチョコレート作りを行っています。

    チョコレート好きな方はもちろん、ハワイならではのローカル体験を探している方や、家族・友人とのお出かけにもおすすめです。

    「食べる」だけでなく、「知る」「見る」「体験する」。ハワイのカカオとチョコレートの新しい魅力に出会ってみませんか？

    ＜＜カカオ農園ツアー詳細＞＞

    - 場所：ワイアルア（67-172 Farrington Hwy Unit C, Waialua, HI 96791）
    - 所要時間：約1.5時間
    - 料金：大人（13歳以上）$94、子ども（5〜12歳）$74
    - 対象年齢：5歳以上
    - 内容：カカオ農園のガイドウォーク、トロピカルフルーツやカカオの試食、クラフトチョコレートのテイスティング


    ＜＜ホリデー限定！Maple Pecan（メープルピーカン）＞＞

    ホリデーシーズンの贈り物にぴったりな、Mānoa Chocolateの「Maple Pecan」。

    カイルアの工房で丁寧に作られたチョコレートに、バーモント州産のオーガニックメープルシュガー、シナモン風味のピーカンナッツ、ハワイアンシーソルトを組み合わせました。

    濃厚なチョコレートとメープルの優しい甘さ、香ばしいナッツの食感が楽しめる季節限定の一品です。

    乳製品不使用で、クリスマスギフトやちょっとしたプレゼントにもおすすめです。

    商品情報：
    - 内容量：2.1 oz（約60g）
    - 販売場所：カイルアのテイスティングルーム、ワイキキの店舗、公式オンラインショップ
    - アレルギー情報：ナッツを含みます



    公式サイト： https://manoachocolate.com/

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    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年10月29日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。

    私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。

    飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。

    日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。

    また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。

    日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。

    ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。

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    動物病院犬猫
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年10月29日(木)
    びびなび サンフランシスコ

    🌸さくら学園🌸ホームステイ・国際交流プログラム参加者募集！2027年夏、日本で新しい出会いと発見を！

    さくら学園では、ホームステイ・国際交流プログラムの参加者を募集しています！

    2027年6月、さくら学園ととちぎYMCAが連携し、現地校の6年生～12年生を対象とした「日本交流・ホームステイプログラム」を実施します！

    日本の家庭でのホームステイ、日本の生徒との交流、文化体験や地域活動を通して、日本の暮らしや文化を深く知る10日間。

    観光だけでは得られない人との出会いや交流を通して、異文化理解やコミュニケーション力、協働する力、自立心を育み、国際的な視野を広げることを目指します。
    さくら学園に在籍していない生徒も参加可能です！
    日本語の学習経験やレベルは問いません。お友達やご家族にもぜひご紹介ください。

    【日程】 2027年6月13日(日)～23日(水)
    【対象】 2027年秋に6年生～12年生になる生徒
    【参加費】 $6,000（SFO～東京間往復直行航空券・保険・宿泊費・食費・プログラム・各種活動費・現地交通費などを含む）
    【申込締切】 2026年11月30日、または定員に達し次第
    【プログラムの詳細は】添付画像資料をクリックしご確認ください。
    【お申し込みフォーム】ページ最下部のリンクからお申し込みください。
    【お問い合わせ】sakuragakuen1@gmail.com (大垣むつみ)

    皆様からのお申し込みをお待ちしております。

    Sakura Gakuen Japanese Language School
    www.eastbaysakuragakuen.com

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2026年10月25日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    $300K から〜DOWNTOWN LAおしゃれなロフト　≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    先日テレビ番組で紹介したLA downtown の売り物件は$300,000からあります！

    ご興味のある方はお連れしますのでお早めに連絡ください。

    24時間セキュリティ
    屋上プール🏊
    ジム
    駐車場🅿️
    Whole Foods 近く





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    ビビナビを見たで30分相談無料

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年10月25日(日)
    びびなび ロサンゼルス

    安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。

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    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2026年10月25日(日)
    びびなび ロサンゼルス

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    • 2026年10月21日(水)
    びびなび シリコンバレー

    三育学院サンタクララ校 2027年度募集 小学部1年生説明会のお知らせ

    2027年度募集・小学部1年生説明会を対面で開催します！

    三育学院サンタクララ校は1982年に創立され、平日午後の週2回、1日3時間の授業を提供。
    幼稚部、小学部、中学部それぞれに年間約80日間のカリキュラムを展開しています。

    日時: 11月6日（金）10:00am〜11:00am
    参加方法: 対面

    説明内容:
    - 三育教育の理念
    - 小学部の教育方針
    - 小学1年生の学習内容や準備
    - 入試についての説明
    - 質疑応答

    参加申し込み:
    参加希望者は、11月4日（水）までに申込み専用サイト　https://www.saniku.org/news/2026/09/23/post-4422/から事前にお申し込みください。

    出願について:
    - 出願書類は説明会当日からウェブサイトにて配布開始。
    - 出願期間: 11月6日（金）〜 11月19日（木）
    - 試験日: 12月13日（日）

    たくさんのご参加をお待ちしております！

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年10月20日(火)
    びびなび ロサンゼルス

    日本に本帰国される前に、お持ちの物件を貸し出すか、売却か、お決まりですか？

    アメリカで所有されているご自宅や投資物件について、
    「日本に帰国する前に売却した方がいいのか」
    「賃貸に出して家賃収入を得た方がいいのか」
    迷われる方は少なくありません。

    特に本帰国前は、引越し準備・お子様の学校・ビザや税務関係など、考えることが多く、物件のことを後回しにしてしまいがちです。

    ただ、売却と賃貸では、準備の流れや必要な期間、帰国後の管理方法が大きく変わります。

    例えば、以下のような点を事前に確認しておくことが大切です。

    ・現在の市場価格
    ・賃貸に出した場合の想定家賃
    ・住宅ローンやHOAとのバランス
    ・帰国後の管理方法
    ・将来的にアメリカへ戻る可能性
    ・税務面での影響

    「まだ売るか貸すか決めていない」という段階でも大丈夫です。
    まずは現在の物件価値や賃貸需要を知ることで、選択肢が整理しやすくなります。

    オレンジカウンティ周辺で、本帰国前の不動産についてお悩みの方は、日本語でお気軽にご相談ください。
    無理に売却をおすすめするのではなく、ご状況に合わせて、売却・賃貸それぞれのメリットと注意点を一緒に整理いたします。

    ご希望の方には、簡単な市場価格の確認や、賃貸に出した場合の目安もお調べできます。

    お気軽にメッセージください。

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    まずは今のお家の価値を知るところから始めませんか？

    日本語・英語どちらも対応しております。お気軽にご相談ください。

    Natsuko Hedges 大沼夏子
    🏡Keller Williams Realty
    📲619-210-9970
    👩‍💼DRE#02238651
    💌Natsuko.Hedges@kw.com

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    📩 無料相談：売却査定・賃貸相場チェックを無料でご案内します。お気軽にお問い合わせください。

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    • 2026年10月15日(木)
    びびなび ロサンゼルス

    寝室について風水学校で学んだ３つのこと 🛏 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫

    こんにちは、ロサンゼルスの不動産サービス、まつもときみです。
    私は、実は、風水鑑定士の資格も持っています。

    今日は家の売買のお話とは少しずれますが、寝室の家具の配置を考えるときに
    参考になるかなと思ったことを少しお話します。

    寝室は、人生の中で大部分の時間を過ごす場所ですから大事なところです。

    風水といっても実は、幾つかの学校というか教えがありますので、
    意見が分かれるときもありますがここでは私が、私の
    風水学校で学んだことを幾つかシェアします。

    １．寝室の形
    長方形や正方形ができればベスト
    三角や奇妙な形の部屋を
    寝室として活用しない方がよい。

    2．鏡の数（配置）
    たくさんの鏡は寝室に置かない。
    特にベッドの前に置かない。

    これは、気分的にもあまり良くないから
    そこから結果的に健康を
    害してしまうのかなとかも思います。

    夜中に目覚めて暗闇の中
    目の前に自分が映るって、
    ちょっと気持ち悪いかも。

    3. ベッドの位置
    ベッドの頭を向ける方向は壁につける。
    要するに寝具が部屋の
    ど真ん中にあるとかいうのは良くない。

    寝室のドアを開けたときの
    Doorwayにベッドを置かない。



    とりあえず今日はここまで。

    間取りによって理想通りには
    家具の配置とかできないかもしれませんが、
    どっちみち全て完ぺきな家など
    ほぼないので、お気になさらずに。


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